Bauunternehmen, Bauträger in München - schlüsselfertig Bauen

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Wissenswertes über:

Bauunternehmen, Bauträger in München - schlüsselfertig Bauen

Ein Bauträger bietet z.B. in München beim schlüsselfertigen Bauen den Bau eines Gebäudes in München, Dachau, Erding, Hadern und weiteren näheren Orten rund um München in eigenem Namen und auf eigene Rechnung auf einem dem Auftraggeber gehörenden Grundstück.

Dabei erstellt der Bauträger nicht nur Wohngebäude schlüsselfertig sondern auch Gewerbeimmobilien für den gewerbsmäßigem Vertrieb. So wird beim Bau einer schlüsselfertigen Immobilie durch den Bauträger in München keine Übertragung des Grundeigentums vorgenommen.

Der Bauträger errichtet den Bau mit eigenem oder mit finanziertem Geld und auf eigenes Risiko schlüsselfertig.

Dabei werden alle Arbeiten, von der Architektenplanung über die benötigten behördlichen Genehmigungen für den Bau bis hin zur eigentlichen Bauausführung vom Auftraggeber an den Bauträger übergeben. Auf diese Weise kann ein Bau in München und der näheren Umgebung schlüsselfertig an den Auftraggeber übergeben werden. Nicht wenige Auftraggeber verzichten hierbei auf eigene Bauleistungen.

Dennoch können auch diese individuell in die Planung mit dem Bauunternehmen aufgenommen und vereinbart werden.

Auf diese Weise können auch bei schlüsselfertigen Bungalow oder Doppelhäusern Baukosten gesenkt werden. So ist der schlüsselfertig Bau bereits auch für junge Menschen durchaus realisierbar. Der Bauträger fungiert als Bauunternehmen und ebenso als Bauherr oder als direkter Vertreter des Bauherrn. Daneben trägt der Bauträger auch die volle Projektverantwortung für den Bau.

Bei einem schlüsselfertigen Bau wird durch das Bauunternehmen eine exakte Kostenaufstellung geboten für alle Arbeiten, welche mit dem Bau zB. in München zusammenhängen. Dabei kann es sich sowohl um ein Doppelhaus, ein Einfamilienhaus, ein Ziegelhaus ein Massiv Haushandeln oder um andere schlüsselfertige Häuser in München handeln.

Der größte Vorteil des schlüsselfertig Bauen mit einem Bauträger ist die hohe Zeitersparnis und die Möglichkeit, der individuellen Planung eines Bau besonders in München.

Alle Festpreise des Bauträger sind beim schlüsselfertig Bau vorher kalkulierbar und es bieten sich so eine Reihe von Finanzierungskonzepten. Mit dem Bauträger wird ein Festpreis ausgehandelt. Dabei bieten seriöse Bauunternehmen und Bauträger eine exakte Kostenaufstellung über alle auszuführenden Arbeiten an. Je nach Baufortschritt werden Teilbeträge an das Bauunternehmen fällig. Der schlüsselfertig Bau mit dem Bauunternehmen bieten jedoch auch eine hohe Planbarkeit für den Einzugstermin.

Ein schlüsselfertiger Bau bietet sich nicht nur bei Massivhäusern oder Ziegelhäusern in München und Umgebung an.

Man kann so auch ein Haus günstig bauen mit den gleichen architektonischen Raffinessen wie ein Bau durch einen Architekten.

Außerdem bieten die Bauunternehmen beim schlüsselfertigen Bau meist viel mehr Routine im Umgang mit den unterschiedlichsten Gewerken und den Subunternehmen. Gerade beim Bau einer Stadtvilla, sonstiger Massivhäuser oder Ziegelhäuser in München und Umgebung kann das ein großer Vorteil sein.

Das Bauunternehmen kann beim schlüsselfertigen Bau mit dem Bauherrn festlegen, welche Leistungen in diesem Bereich erbracht werden.

Daneben kann das Bauunternehmen dabei auch festlegen, welche Eigenleistungen separat durch den Bauherrn dazu gebucht werden können. So ist es ratsam, das sich der Bauherr zusammen mit dem Bauunternehmen speziell auch in München an der individuellen Vertragsgestaltung beteiligt. Auf diese Weise schützt er sich vor unliebsamen Überraschungen, Ärger und nachfolgenden Kosten. Nur ein seriöser Bauträger bietet hierbei eine detaillierte Aufstellung und geht auf die individuellen Wünsche und Vorstellungen des Bauherrn ein.

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